Das Objekt

• Mehrfamilienhäuser ab sechs Wohneinheiten, Bestand mit laufenden Mietverhältnissen
• Wohn- und Geschäftshäuser nach Rücksprache, wenn der Wohnanteil überwiegt
• Nordrhein-Westfalen, Schwerpunkt Ruhrgebiet und Rheinschiene — Objekte, deren Lage wir selbst einschätzen können

Der Zustand

• Sanierungsstau ist kein Ausschlussgrund — alte Stränge, Dach, Fenster, Fassade
• Leerstand und offene Instandhaltung rechnen wir ein, statt daran zu scheitern
• Vermietet? Bestehende Mietverhältnisse gehen mit dem Eigentumsübergang von Gesetzes wegen auf uns über (§ 566 BGB — „Kauf bricht nicht Miete“). Kündigungen wegen Eigenbedarfs sind nicht Teil unseres Ankaufskonzepts

Die Situation

• Erbengemeinschaft — mehrere Eigentümer, die eine Lösung brauchen
• Trennung oder Scheidung, wenn eine Immobilie auseinandergesetzt werden muss
• Zwangsversteigerung oder ein Verfahren, das noch läuft
• Diskretion: kein Inserat, keine Fotostrecke im Internet, keine Nachbarn, die Bescheid wissen

Zur rechtlichen Auseinandersetzung selbst äußern wir uns nicht — dafür ist Ihre Rechtsanwältin oder Ihr Rechtsanwalt da. Wir sagen Ihnen nur, ob und zu welchen Konditionen wir kaufen.

Was wir nicht kaufen

• Einzelne Eigentumswohnungen ohne Zusammenhang
• Reine Gewerbeimmobilien und Spezialobjekte
• Objekte außerhalb unseres Ankaufsgebiets

Passt es nicht, sagen wir es Ihnen offen und mit Begründung. Eine Vermittlung an Dritte nehmen wir nicht vor: Wir sind Käufer, nicht Makler.

Wie es abläuft →